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Caractéristiques

  • 147 m² Surface
  • 147 m² Surface habitable
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • Collectif Chauffage collectif

Description

Mandat 1451
Maison de ville 6 pièces - au calme, idéalement située en plein centre de Tarare (69170) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, théâtre & cinéma...)

La maison offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée équipée de grands placards et une pièce de 23 m² polyvalente, idéale pour être aménagée en chambre, bureau, ou pour une activité libérale ou en télétravail.

À l'étage, une cuisine aménagée avec espace repas jouxte un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre directement sur une jolie terrasse.
L’espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont une de 17 m² environ, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement (placards et dressings).

Les combles ont été aménagés pour accueillir un espace bureau ainsi qu'une chambre.

Points forts :

- Aucuns travaux à prévoir, rénovation de qualité
- Terrasse 12m²
- Logement traversant, très lumineux & chaleureux
- Faible consommation énergétique (classe C)
- Menuiseries alu. et volets roulants électriques
- Garage 57m²
- Fibre
- Proche de toutes commodités, au calme 

Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 31/07/2024
Classe énergétique
C
140 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1570€ et 2180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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