Maison - 6 pièces - 140 m²

CHONAS L'AMBALLAN versant PILAT - Rare corps de ferme à rénover, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, de 140m2 (+ grenier R+1 aménageable) sur terrain de 5616m2 (Non divisible pour construction).
Cet ancien élevage de chevaux possède un très beau potentiel d'aménagement. Une ouverture façade ouest sur future piscine avec vue Pilat sans vis-à-vis est possible pour en faire un bien singulier et coup de cœur.

Environnement :
- Accès N7/A7 10mn
- Gare 5mn (Gare Jean-Macé 25mn)
- Proche toutes commodités
- Calme

Rez-De-Chaussée :
- 1 salon avec cheminée
- 1 cuisine
- 1 salle à manger

Étage : 
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec toilettes
- 1 salle d'eau
- Accès grenier aménageable <50m2 (Continuité 1er étage)

En extérieur :
- Terrain 5614m2 arboré
- Hangar à chevaux (A rénover)
- Auvent à foin (A rénover)
- Puits
- 1 garage (portes cochères) (sous grenier de l'étage)
- 1 pièce sous escalier extérieurs (attenant)
- 2 anciens box à chevaux (attenant)

Compléments :
- Sol parquet (étage)
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Fenêtres simple vitrage
- Chaudière fioul
- Tout à l'égout
- Réseau Fibre sur route

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr