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Caractéristiques

  • 260 m² Surface
  • 260 m² Surface habitable
  • 1800 m² Surface terrain
  • 80 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • Oui Interphone

Description

Mandat 18469
Coup de coeur pour cette propriété au calme, nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 1'800m2 avec piscine sécurisée.
Le jardin est composée de différentes essences végétales(pin, cyprès, camélia...), vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou alors à l'ombre d'un des multiples arbres de la propriété. Un double garage motorisé, un atelier et différentes terrasses complète l'ensemble.
Au sous-sol totalement aménagé vous découvrirez un grand salon avec de multiples rangements, un bureau, une buanderie.
En accédant à la partie centrale de la maison, vous serez charmés par une pièce à vivre d'environ 80m2 comprenant un salon/séjour avec triple exposition, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que trois chambres compose cet espace.
Au niveau 1 une magnifique suite parentale d'environ 50m2 avec sa salle de  bain ouverte, son wc indépendant et son dressing.
Proche de toutes commodités et commerces.
Pour tout complément d'information merci de contacter Yann Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
RSAC Thônon les Bains 832312185

Détail des pièces

  • Entrée: 0 m²
  • Salon: 0 m²
  • Buanderie: 0 m²
  • Bureau: 0 m²
  • Cuisine: 0 m²
  • Salon/Séjour: 0 m²
  • Salle à manger: 0 m²
  • Chambre 1: 0 m²
  • Chambre 2: 0 m²
  • Chambre 3: 0 m²
  • Wc: 0 m²
  • Salle d'eau: 0 m²
  • Suite parentale: 0 m²
  • Wc: 0 m²
  • Dressing: 0 m²
  • Salle de bains: 0 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Classe énergétique
C
134 kWh/m².an
Classe climatique
E
40 kg CO2/m².an

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Informations financières

Taxe foncière : 1 900 €

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THEVENET Yan
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