Logo pietrapolis
Fermer
Voir les photos

Caractéristiques

  • 190 m² Surface
  • 190 m² Surface habitable
  • 3800 m² Surface terrain
  • 47 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 6 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1987 Annee construction

Description

Mandat 239
PIETRAPOLIS Immobilier Vienne vous propose cette villa d'architecte de 7 pièces de 211 m² au sol (190 m² carrez) édifiée sur un terrain de 3800 m² arboré dans le secteur très prisé de coupe-Jarret avec une vue imprenable sur le Rhône.

Environnement
- 5 mins du centre ville
- Au calme
- 15 mins à pieds du bus

Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec placards (7 m²)
- salon cathédrale (47 m²)
- salle à manger (11 m²)
- Cuisine indépendante pouvant être ouverte (8 m²)
- Cellier
- Toilette indépendant avec lavabo
- Véranda (10 m²)
- Pièce de stockage avec buanderie
- Cave
- Double garage

Au Demi étage
- Chambre parentale avec salle de bains et dressing (22 m²)
- Toilettes indépendant
- 2 chambres ( 11 m² chacune )
- Bureau (8 m²)
- Salle de bains (4 m²)

Au 1er étage
- Salle d'eau
- Mezzanine
- Dressing
- Véranda

En extérieur:
- Piscine diamètre 6,50m clôturée
- Possibilité de garer plus de 6 véhicules
- Arbres fruitiers

En complément:
- Chauffage électrique
- Cheminée avec insert
- Menuiserie en bois
- Eau chaude sanitaire 300l
- Adoucisseur d'eau
- Vide sanitaire
- VMC simple flux
- Portail électrique
- Visiophone
- Porte de garage motorisée
- Raccordable à la fibre

Taxe foncière: 3395€

Détail des pièces

  • Entrée: 7.64 m²
  • Dégagement: 6.82 m²
  • Placards: 1.11 m²
  • Toilette indépendant: 1.44 m²
  • Salon: 46.97 m²
  • Véranda: 9.71 m²
  • Salle à manger: 10.37 m²
  • Cuisine: 8.11 m²
  • Cellier: 4.94 m²
  • Dégagement: 6.15 m²
  • Chambre parentale: 12.45 m²
  • Dressing: 4.62 m²
  • Salle de bains: 5.11 m²
  • Toilette indépendant: 1.38 m²
  • Salle de bains: 3.63 m²
  • Chambre 2: 10.5 m²
  • Chambre 3: 10.53 m²
  • Dégagement: 1.25 m²
  • Bureau: 7.31 m²
  • Mezzanine: 33.27 m²
  • Salle d'eau: 3.37 m²
  • Dressing: 3.52 m²
  • Véranda: 9.63 m²
  • Pièce de stockage: 49.84 m²
  • Cave: 7.81 m²
  • Garage: 64.89 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 09/01/2023
Classe énergétique
E
269 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3503.7€ et 3503.7€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 3 395 €

Biens similaires aux alentours

Ce bien vous intéresse ?

Laissez un message

Votre contact

SCOUARNEC Marion
Vienne

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales