Caractéristiques
-
88 m² Surface
-
88 m² Surface habitable
-
568 m² Surface terrain
-
4 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
Description
Mandat 1450
A VOIR SANS TARDER !
ANSE, MAISON DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN D'ENVIRON 560 m2 CLOS ET PAYSAGÉ
Maison mitoyenne par le garage de plain pied d’environ 88 m2 composée, d’un sas, d’une entrée, d’un couloir desservant une cuisine fermée, salon/séjour, salle d’eau, WC, pièce de rangement, deux chambres (possibilité d’une troisième), nombreux placards muraux.
La maison est très bien placée ( 2min à pied du centre) et très fonctionnelle. Le terrain est clos et plat.
Prévoir des travaux de rénovation et d'embellissement.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Plain-pied
- Secteur
- Proche commodités/transports
- Garage
- Plusieurs modes de chauffage
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr
ANSE, MAISON DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN D'ENVIRON 560 m2 CLOS ET PAYSAGÉ
Maison mitoyenne par le garage de plain pied d’environ 88 m2 composée, d’un sas, d’une entrée, d’un couloir desservant une cuisine fermée, salon/séjour, salle d’eau, WC, pièce de rangement, deux chambres (possibilité d’une troisième), nombreux placards muraux.
La maison est très bien placée ( 2min à pied du centre) et très fonctionnelle. Le terrain est clos et plat.
Prévoir des travaux de rénovation et d'embellissement.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Plain-pied
- Secteur
- Proche commodités/transports
- Garage
- Plusieurs modes de chauffage
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- ENTREE: 3.53 m²
- SALON/SEJOUR: 25.24 m²
- CUISINE: 11.77 m²
- CHAMBRE 1: 19.62 m²
- CHAMBRE 2: 13.55 m²
- SDB: 4.61 m²
- WC: 0.98 m²
- PIECE DE RANGEMENT: 1.14 m²
- COULOIR: 8.46 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/01/2025Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1650€ et 2320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires : 12 500 €
5 % à charge acquéreur
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GUSMANO Gaëlle
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay