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Caractéristiques

  • 103.5 m² Surface
  • 103.5 m² Surface carrez
  • 26 m² Surface sejour
  • 15 m² Surface balcon
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 3 Etage
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20554
A saisir !! Pietrapolis Immobilier vous présente cet appartement T5 à rénover d'environ 103m² avec balcon de 15m² exposé ouest.

Situé au cœur de Villeurbanne, cet appartement T5 de 103.50 m² se situe au 3ème étage/7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec une cuisine fermée, d'une pièce à vivre de 26m² donnant accès au balcon. Un couloir avec placards dessert un wc indépendant, une salle de bains avec un meuble double vasque , une salle d'eau et 4 chambres avec placards.
Un grand garage double de 17m² en sous-sol est en sus pour un prix de 20 000€.

Idéal investisseur ou famille ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 2 crèches, 1 école maternelle, 14 commerces d'alimentation générale, 35 restaurants et 4 parcs. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires, 1 collège et 3 cabinets de médecins généralistes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 06/08/2024
Classe énergétique
C
124 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1280€ et 1790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 53

Pas de procédures en cours


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SPACCIALBELLI Christele
Lyon 3

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