Caractéristiques
-
116.94 m² Surface
-
116.94 m² Surface carrez
-
28 m² Surface sejour
-
4 m² Surface balcon
-
5 Nombre de pièces
-
4 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Oui Piscine
-
Collectif Chauffage collectif
-
Oui Climatisation
-
10 Etage
-
1970 Annee construction
-
Oui Ascenseur
-
Oui Interphone
Description
Mandat 204795
Appartement familial avec vue panoramique à 180°!
Situé au 10ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce T5 de 117 m², vue imprenable, larges ouvertures et triple exposition. Double séjour de 38 m², 3 chambres, cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Place de stationnement sécurisée en sous sol
On aime les équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Emplacement privilégié et dynamique :
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Charges:
Charges générale de copropriété
Équipements sportifs
Chauffage
Eau chaude
Ascenseurs
Parkings sous sol
Contact: Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 (RSAC 352 041 115)
Situé au 10ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce T5 de 117 m², vue imprenable, larges ouvertures et triple exposition. Double séjour de 38 m², 3 chambres, cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Place de stationnement sécurisée en sous sol
On aime les équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Emplacement privilégié et dynamique :
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Charges:
Charges générale de copropriété
Équipements sportifs
Chauffage
Eau chaude
Ascenseurs
Parkings sous sol
Contact: Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 (RSAC 352 041 115)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 21/07/2024Classe énergétique
C
144 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1330€ et 1860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 698 €
Charges mensuelles : 434 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 407 400 €
Honoraires : 12 600 €
3.09 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 659
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours

Appartement - 4 pièces - 87 m²
69140 Rillieux-la-Pape 350 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 85 m²
69100 Villeurbanne 490 000 €
Exclusif
Prestige
Appartement - 4 pièces - 75 m² - PRESTIGE
69006 Lyon 429 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 105 m²
69003 Lyon 500 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 94 m²
69007 Lyon 499 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 88 m²
69004 Lyon 489 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 99 m²
69100 Villeurbanne 399 000 €
Appartement - 4 pièces - 87 m²
69300 Caluire-et-Cuire 350 000 €
Appartement - 5 pièces - 105 m²
69004 Lyon 449 000 €
Exclusif
Coup de coeur
COUP_DE_COEUR - Appartement - 4 pièces - 92 m²
69004 Lyon 499 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
GIRARD Rachel
Lyon 3