Caractéristiques
-
124 m² Surface
-
124 m² Surface carrez
-
28 m² Surface sejour
-
5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1890 Annee construction
Description
Mandat 1623
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr
Duplex esprit "Loft"
Situé à seulement 240 m du métro Place Guichard (3 mm à pied) et 450 m du métro Saxe Gambetta (6 mm à pied) , appartement duplex de 124 m² (loi carrez 102m²) , très bon état en rez-de-chaussée.
Il se compose comme suit :
- Niveau bas :
Cuisine/salle à manger de 28 m² climatisée, deux chambres, salle de bains (avec douche et baignoire), WC indépendant, coin buanderie.
- Niveau haut (hauteur 1,85m) :
Dégagement à usage de bureau, grand espace salon de 19m², vaste chambre de 23m² avec coin lavabo et dressing.
- Niveau souplex :
Une magnifique cave voutée avec accès direct depuis la salle à manger pouvant être réservée à divers usages : home cinéma, chambre d'appoint etc...
Les ++++ :
- Petite copro ( 9 logements)
- Beaux volumes.
-Rénovation contemporaine réussie.
- Faibles charges (70 euros / mois)
- Très bon état général
- Tout à proximité (écoles, commerces, transports)
- la pièce en souplex.
- Climatisation
- Relié à la fibre optique.
Pré-visite sur clip vidéo disponible sur le lien ci dessus.
Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr
Duplex esprit "Loft"
Situé à seulement 240 m du métro Place Guichard (3 mm à pied) et 450 m du métro Saxe Gambetta (6 mm à pied) , appartement duplex de 124 m² (loi carrez 102m²) , très bon état en rez-de-chaussée.
Il se compose comme suit :
- Niveau bas :
Cuisine/salle à manger de 28 m² climatisée, deux chambres, salle de bains (avec douche et baignoire), WC indépendant, coin buanderie.
- Niveau haut (hauteur 1,85m) :
Dégagement à usage de bureau, grand espace salon de 19m², vaste chambre de 23m² avec coin lavabo et dressing.
- Niveau souplex :
Une magnifique cave voutée avec accès direct depuis la salle à manger pouvant être réservée à divers usages : home cinéma, chambre d'appoint etc...
Les ++++ :
- Petite copro ( 9 logements)
- Beaux volumes.
-Rénovation contemporaine réussie.
- Faibles charges (70 euros / mois)
- Très bon état général
- Tout à proximité (écoles, commerces, transports)
- la pièce en souplex.
- Climatisation
- Relié à la fibre optique.
Pré-visite sur clip vidéo disponible sur le lien ci dessus.
Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/06/2023Classe énergétique
D
199 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1240€ et 1730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 21
Pas de procédures en cours
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Votre contact
CHOTEL Laurent
Caluire-et-Cuire