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Caractéristiques

  • 107 m² Surface
  • 107 m² Surface carrez
  • 45 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Etage

Description

Mandat 471
Appartement haut de gamme de 107 m² en plein cœur de Villefranche-sur-Saône – 4 pièces – 1er étage – Petite copropriété – DPE C.

Cet appartement "coup de cœur" de style haussmannien, d’une superficie de 107 m², est idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
La pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² bénéficie d’une grande luminosité et d’une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi des volumes agréables à vivre. L’agencement des pièces a été soigneusement pensé pour optimiser l’espace, avec des aménagements sur-mesure. La cuisine, pratique et très fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier. Chaque chambre dispose de son propre dressing, salle d'eau privative et toilettes.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC.

Points forts : emplacement central, beaux volumes, prestations de qualité, DPE C.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce spacieux T4, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 23/04/2024
Classe énergétique
C
132 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1040€ et 1460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 872 €

Charges mensuelles : 90 €

En copropriété

Nombre de lots : 21

Pas de procédures en cours


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