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Caractéristiques

  • 97 m² Surface
  • 97 m² Surface carrez
  • 29 m² Surface sejour
  • 10 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Collectif Chauffage collectif
  • 5 Etage
  • 1970 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20264
Joli T4 de 97 m² lumineux avec balcon et parking, traversant, sans vis-à-vis, au calme et dans la verdure.

Situé au 9 chemin des Razes dans une copropriété entièrement sécurisée et dont le ravalement avec l’isolation de la façade vont être réalisés et sont pris en charge par les vendeurs.

On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces, les grandes baies vitrées.
Le séjour double s'ouvre sur un joli balcon à la vue imprenable.
Les chambres sont elles aussi au calme. Partout, des placards viennent compléter le grand dressing situé dans la partie nuit.
Une deuxième salle d’eau sera facilement réalisable.
La grande cuisine dinatoire est meublée et équipée, cellier attenant.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est collectif et vaste.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 01/02/2023
Classe énergétique
D
225 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1160€ et 1620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 186

Pas de procédures en cours


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KELLAL Marion
Lyon 3

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