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Caractéristiques

  • 64 m² Surface
  • 64 m² Surface carrez
  • 17 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • 1930 Annee construction

Description

Duplex de 4 pièces dans une ancienne maison divisée en 6 lots avec terrasse privative au sein d'une résidence sécurisée.

Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine

Cet appartement est composé

Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant

Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC

En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage

Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.

Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.

Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.

Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 15/10/2023
Classe énergétique
D
240 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 950€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 13

Pas de procédures en cours


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SCOUARNEC Marion
Vienne

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