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Caractéristiques

  • 92.12 m² Surface
  • 92.12 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 1960 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20685
Au coeur du quartier Hénon, rue Henri Gorjus, à deux pas du parc Francis Popy, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m² au RDC surélevé d'une copropriété des années 60. Il est traversant et bénéficie d'une exposition ouest. Belle luminosité et sans vis à vis donnant sur un espace vert.

 Il est distribué comme suit : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, rénové par une architecte et aménagé avec goûts. 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante restant intégralement équipée, une salle de bain et WC indépendants. Une cave est associée à cet appartement. Place de parking libre au sein de la copropriété.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. (crèche privée à 20 mètres) Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) à quelques pas de l'appartement. Commerces de proximité et 2 marchés alimentaires animent les environs.

Nombre de lots d'habitations : 60
Taxe foncière : 1250€
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail e.darocha@pietrapolis.fr, disponible 7 JOURS / 7.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 01/03/2023
Classe énergétique
D
236 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 250 €

Charges mensuelles : 433 €

En copropriété

Nombre de lots : 200

Quote part : 1 140 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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DA ROCHA Emmanuel
Lyon 7

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