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Caractéristiques

  • 125 m² Surface
  • 125 m² Surface carrez
  • 39 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 3 Etage
  • 2002 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20574
Rare. T4 plus bureau en « toit-terrasse » de 112 m² et 130 m² de terrasses, cave  et 2 garages possibles à 600 m du métro Grange Blanche (métro D).
Comme dans une maison, l’entrée du duplex se fait entre deux grands espaces végétalisés. Nous accédons immédiatement à un bel espace de vie à la vue dégagée, séjour, espace bureau et cuisine attenante, tout est ouvert sur de vastes terrasses plein ciel.
A l’étage inférieur, le coin nuit, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau.
On aime la lumière, l’organisation des espaces, la vue, les volumes.
Appartement familial par excellence, il offre également un espace bureau séparé.
Climatisable, c’est un léger rafraichissement et votre touche personnelle qui feront de ce havre de paix un lieu unique.
Bien rare dans ce quartier recherché avec commerces services et transports à proximité.
Copropriété sur son terrain. Cave. Possibilité 2 garages en sus.
 Contact : Denis Dupont : 06 83 13 59 80

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/10/2024
Classe énergétique
D
159 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1690€ et 2340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 984 €

Charges mensuelles : 185 €

En copropriété

Nombre de lots : 94

Pas de procédures en cours


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Votre contact

Dupont Denis
Lyon 3

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