Appartement - 4 pièces - 102 m²

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr


Bel ancien à rénover avec garage inclus (rare ) 

Situé sur le Cours Gambetta, dans un immeuble de standing de la fin du 19éme siècle, au 3éme/5 étage, appartement d'une surface de 103 m² avec belles hauteurs sous plafond à rénover (prévoir mini 100 K) 



Il se compose comme suit : 
- Hall d'entrée

- Deux salons/séjour (21 et 24 m²) séparés avec une cloison non porteuse. Un des salons accède à un petit balcon par une porte-fenêtre. l'ensemble est exposé plein Sud. En reconfigurant les pièces , un salon pourra être réaménager en suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau douche)

- Une chambre de 11 m² dans une alcôve ( a transformer en cuisine ouverte sur le salon dans le projet travaux) 



- Une grande chambre de 20 m² sur l'arrière côté Nord
- La cuisine ( sur l'arrière) qui sera transformée en 3éme chambre.

-Une salle de bain

- Un WC indépendant

Les ++++ :

- Le charme de l'immeuble et sa belle entrée (voir photos)
- L'emplacement proche presqu'ile et métro ligne D
- Le projet de rénovation pour personnaliser à votre convenance
- Les grands volumes
- Le grand garage (non attenant , rue Vendôme), un véhicule + motos
- Beauté des  parquets et les cheminées
- Charges correctes : 154 euros /mois

Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00

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