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Caractéristiques

  • 110 m² Surface
  • 110 m² Surface carrez
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes

Description

Mandat 1527
Découvrez votre nouveau nid douillet Lyon 7, un appartement T4/5 de 110 m² ultra fonctionnel, lumineux et au calme

Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux, lumineux, où confort allie également élégance, un véritable havre de paix en cœur de la ville.
La pièce à vivre est un véritable écrin de lumière, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer les rayons du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Aujourd'hui il se compose de 4 chambres, la salle d'eau et la buanderie optimisent les espaces, avec un confort supplémentaire.
Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable reflet de votre personnalité.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de toutes les commodités.
Vous pouvez profiter de toutes les commodités, (restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, et une station de métro à 5 minutes en voiture.
Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants.
En cas de besoin, un hôpital est accessible à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Vos contacts:
Yoann LAFOUGERE AU 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
ou
Estelle LAFOUGERE AU 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.f

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 25/03/2025
Classe énergétique
C
153 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1300€ et 1840€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 7

Pas de procédures en cours


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