Caractéristiques
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92.59 m² Surface
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92.59 m² Surface carrez
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32 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Accessible pmr
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2009 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 18568
Exclusivité Lyon Confluence
Appartement Rez-de-jardin, T4 de 92,59m2 + terrasse couverte (18m2) + garage double (2 voitures + moto + rangement)
Proche ligne T1, école (3mn à pieds), collège (5mn à pieds), lycée (15mn à pieds)
Immeuble basse consommation équipé de panneaux solaires.
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante ouvrable sur salle à manger
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau attenante à une chambre
- Des toilettes indépendantes
- Un hall d'entrée
- Une terrasse sud de 18m2
Compléments :
- Interphone
- Vmc double-flux
- Menuiseries PVC Double-vitrage
- Chauffage électrique (100€ / Mois)
- Sols carrelage.
- Garage à vélo
- Normes handicapés
- Éligible profession libérale
Charge de copropriété : 176 € / Mois (Eau chaude, eau froide, communs). Gestion Mitanchet.
Ce bien est en copropriété : 56 lots dont 26 lots d'habitations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Appartement Rez-de-jardin, T4 de 92,59m2 + terrasse couverte (18m2) + garage double (2 voitures + moto + rangement)
Proche ligne T1, école (3mn à pieds), collège (5mn à pieds), lycée (15mn à pieds)
Immeuble basse consommation équipé de panneaux solaires.
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante ouvrable sur salle à manger
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau attenante à une chambre
- Des toilettes indépendantes
- Un hall d'entrée
- Une terrasse sud de 18m2
Compléments :
- Interphone
- Vmc double-flux
- Menuiseries PVC Double-vitrage
- Chauffage électrique (100€ / Mois)
- Sols carrelage.
- Garage à vélo
- Normes handicapés
- Éligible profession libérale
Charge de copropriété : 176 € / Mois (Eau chaude, eau froide, communs). Gestion Mitanchet.
Ce bien est en copropriété : 56 lots dont 26 lots d'habitations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Hall + placard: 4.98 m²
- Séjour: 32.26 m²
- Cuisine: 11.02 m²
- Salle d'eau / Toilettes: 2.6 m²
- Salle de bains: 4.75 m²
- Toilettes: 1.46 m²
- Chambre 1: 12.67 m²
- Chambre 2 + placard: 9.21 m²
- Chambre 3 + placard: 9.42 m²
- Dégagement + placard: 4.23 m²
- Terrasse: 18 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Classe énergétique
A
43 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Informations financières
Taxe foncière : 1 298 €
Charges mensuelles : 176 €
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MARGOUILLAT Cyril
Vienne