Caractéristiques
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98.5 m² Surface
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98.5 m² Surface carrez
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34 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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3 Etage
Description
Mandat 20642
Découvrez cet appartement coup-de-coeur en plein cœur de Lyon !
Situé dans le dynamique quartier Saint Nizier, cet appartement T4 de 98 m² carrez et 110 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 3ème étage, cet appartement est un véritable bijou alliant charme et confort.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte. Les trois chambres spacieuses et confortables sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
Cet appartement est un véritable trésor, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme historique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier emblématique de Lyon, proche de tous commerces, restaurants, services et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Situé dans le dynamique quartier Saint Nizier, cet appartement T4 de 98 m² carrez et 110 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 3ème étage, cet appartement est un véritable bijou alliant charme et confort.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte. Les trois chambres spacieuses et confortables sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
Cet appartement est un véritable trésor, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme historique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier emblématique de Lyon, proche de tous commerces, restaurants, services et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 21/01/2025Classe énergétique
F
364 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2700€ et 3700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 719 €
Charges mensuelles : 119 €
En copropriété
Nombre de lots : 37
Pas de procédures en cours
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KELLAL Marion
Lyon 3