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Caractéristiques

  • 76 m² Surface
  • 76 m² Surface carrez
  • 38 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • 1900 Annee construction

Description

Mandat 405
COGNY, Appartement situé dans une ancienne maison en pierres dorées- Entièrement rénové -  101 m2 utile

Je vous propose cet appartement de 76m2 ( loi carrez ) en plein coeur du village de Cogny au sein d' une petite copropriété de 4 lots et proche de toutes les commodités.

A l 'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 38 m2 comprenant séjour et cuisine équipée ( piano de cuisson, four et lave vaisselle ), un bureau pouvant être facilement converti en chambre d'appoint, un wc et une salle d'eau.
En contrebas, 2 chambres dont une avec deux grands placards.

Une cave privative et un cellier partagé complètent le bien.

Technique : Chauffage électrique, rénovation complète ( cuisine, parquet, escalier, boiseries, 2 velux avec volets roulants electriques et détecteur de pluie, parement ), volets bois dans le salon, interphone, ballon d'eau chaude 200L

Situé en plein coeur du beaujolais et à seulement 10 min de Villefranche, cet appartement offre une belle qualité de vie.

Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail f.piazza@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 11/07/2024
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1280€ et 1770€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part : 360 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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