Caractéristiques
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106.52 m² Surface
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106.52 m² Surface carrez
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30 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Etage
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1981 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 204988
Exclusivité Pietrapolis
Proche Caluire, Fontaines sur Saône bourg - T4 traversant de 106,52 m²
Idéalement situé au centre de Fontaines sur Saône au calme, à deux pas des quais, des commerces et de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement de 106,52 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1981.
Une entrée spacieuse nous accueille et dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² exposée Ouest et prolongée par un balcon.
La cuisine indépendante coté Est, est aménagée et équipée, et complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit propose 3 chambres confortables de 12,56m², 11,67m² et 10,26m², une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire ou en dressing.
Possibilité de créer une 4ème chambre en créant une cloison dans la pièce de vie.
Une cave de 4,44m² et un très grand garage de 32,90m², électrifiés complètent ce bien.
Informations utiles :
- Rafraîchissement à prévoir : peintures
- Charges de copropriété (eau incluse) : 155 €/mois
- Copropriété : 92 lots d'habitations
- Proximité des transports : Bus 40 (Bellecour/Neuville), 70 (Part-Dieu/Neuville) et gare SNCF Collonges/Fontaines reliant en 4min la gare de Vaise et 25 min la gare de Villefranche sur Saône. Gare de Sathonay à 6 min en voiture, permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 8 min seulement
- Crèche, école primaire et collège sont accessibles à pied
- Quais de Saône aménagés et guinguettes à proximité
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 XX 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
Proche Caluire, Fontaines sur Saône bourg - T4 traversant de 106,52 m²
Idéalement situé au centre de Fontaines sur Saône au calme, à deux pas des quais, des commerces et de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement de 106,52 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1981.
Une entrée spacieuse nous accueille et dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² exposée Ouest et prolongée par un balcon.
La cuisine indépendante coté Est, est aménagée et équipée, et complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit propose 3 chambres confortables de 12,56m², 11,67m² et 10,26m², une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire ou en dressing.
Possibilité de créer une 4ème chambre en créant une cloison dans la pièce de vie.
Une cave de 4,44m² et un très grand garage de 32,90m², électrifiés complètent ce bien.
Informations utiles :
- Rafraîchissement à prévoir : peintures
- Charges de copropriété (eau incluse) : 155 €/mois
- Copropriété : 92 lots d'habitations
- Proximité des transports : Bus 40 (Bellecour/Neuville), 70 (Part-Dieu/Neuville) et gare SNCF Collonges/Fontaines reliant en 4min la gare de Vaise et 25 min la gare de Villefranche sur Saône. Gare de Sathonay à 6 min en voiture, permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 8 min seulement
- Crèche, école primaire et collège sont accessibles à pied
- Quais de Saône aménagés et guinguettes à proximité
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 XX 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 05/11/2024Classe énergétique
D
171 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1680€ et 2310€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 142
Pas de procédures en cours
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Lyon 7