Logo pietrapolis
Fermer
Voir les photos

Caractéristiques

  • 98.58 m² Surface
  • 98.58 m² Surface carrez
  • 28 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1900 Annee construction

Description

Mandat 20734
Duplex Spacieux au centre d'Ampuis 

Pietrapolis immobilier vous présente ce magnifique duplex de 98,58 m² en duplex avec une entrée indépendante de 9m2 en rez-de-chaussée.

Au 1er étage un palier de 6m2 , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 28m2, une salle d'eau de 8m2 et un wc indépendant.

Au 2ème étage  deux chambres spacieuses  de 14m2 avec placard ,elles offrent un espace de repos idéal , un bureau de 13m2 vient compléter cette étage.

Mais ce n'est pas tout ! Ce duplex dispose également d'un grenier 52m2, un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux ou même une chambre supplémentaire, selon vos besoins et votre imagination. Les possibilités sont infinies, et c'est à vous de donner vie à cet espace selon vos envies.

Pour compléter votre quotidien, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis.

N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Visite vidéo disponible dans l'annonce.

Détail des pièces

  • Entrée indépendante : 9 m²
  • Palier: 6 m²
  • Séjour: 28 m²
  • Salle d'eau: 8 m²
  • Bureau: 13 m²
  • Chambre 1: 14 m²
  • Chambre 2: 14 m²
  • Grenier à aménager : 52 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/02/2023
Classe énergétique
D
219 kWh/m².an
Classe climatique
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1444€ et 1954€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 650 €

Charges mensuelles : 27 €

En copropriété

Nombre de lots : 2

Pas de procédures en cours


Biens similaires aux alentours

Ce bien vous intéresse ?

Laissez un message

Votre contact

LESCUYER David
Lyon 7

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales