Caractéristiques
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85.04 m² Surface
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85.04 m² Surface carrez
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27 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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Collectif Chauffage collectif
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1975 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20480
Bel appartement T3 de 85m² avec balcon au dernier étage sur les hauteurs des collines de Charavel à Vienne.
En grande proximité des commerces et des transports (gare SNCF de Vienne Estressin), venez découvrir votre futur logement au calme d'une résidence sécurisée et arborée.
L'entrée vous propose un grand hall avec rangements qui distribue directement le salon-séjour avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine attenante toute équipée. Le tout baigné de lumière au cœur des arbres.
Vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une pièce à usage de bureau. La salle de bains propose également un espace buanderie.
Pour le confort de déplacement, vous jouirez d'un garage ainsi que d'une place privative en extérieure, sécurisée par le portail de la résidence. Enfin, une cave complète la propriété.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr.
Taxe foncière : 1 609€/an
Charges courantes : 233€/mois incluant le chauffage et l'entretien de la résidence.
DPE : D : 228 kWhEP/m².an
GES : D : 46 kg CO²/m².an
En grande proximité des commerces et des transports (gare SNCF de Vienne Estressin), venez découvrir votre futur logement au calme d'une résidence sécurisée et arborée.
L'entrée vous propose un grand hall avec rangements qui distribue directement le salon-séjour avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine attenante toute équipée. Le tout baigné de lumière au cœur des arbres.
Vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une pièce à usage de bureau. La salle de bains propose également un espace buanderie.
Pour le confort de déplacement, vous jouirez d'un garage ainsi que d'une place privative en extérieure, sécurisée par le portail de la résidence. Enfin, une cave complète la propriété.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr.
Taxe foncière : 1 609€/an
Charges courantes : 233€/mois incluant le chauffage et l'entretien de la résidence.
DPE : D : 228 kWhEP/m².an
GES : D : 46 kg CO²/m².an
Détail des pièces
- Salon-séjour: 26.76 m²
- Cuisine: 10.05 m²
- Hall d'entrée avec placards: 8.6 m²
- Chambre 1 avec placard: 11.51 m²
- Chambre 2 avec placard: 12.25 m²
- Salle de bains et coin buanderie: 5.17 m²
- Bureau: 4.21 m²
- Dégagement avec placard: 5.21 m²
- Sanitaires: 1.28 m²
- Balcon: 5.54 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 14/09/2024Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
D
46 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1520€ et 2110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 609 €
Charges mensuelles : 233 €
En copropriété
Nombre de lots : 80
Pas de procédures en cours
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FERNANDES Mikaël
Lyon 7