Caractéristiques
-
65.11 m² Surface
-
65.11 m² Surface carrez
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28 m² Surface sejour
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9 m² Surface balcon
-
3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Oui Accessible pmr
-
Collectif Chauffage collectif
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2 Etage
-
2014 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20211
NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2 avec garage de plus de 18 m2.
Situé Rue Edouard Aynard, dans une résidence de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), et cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.
Proche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.
Visite virtuelle sur notre site !
DPE B
Charges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeu
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2 avec garage de plus de 18 m2.
Situé Rue Edouard Aynard, dans une résidence de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), et cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.
Proche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.
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DPE B
Charges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeu
Détail des pièces
- Pièce de vie: 28.2 m²
- Cellier: 3.3 m²
- Dégagement: 4.08 m²
- Chambre 1: 9.4 m²
- Chambre 2: 12.67 m²
- Salle d'eau: 4.58 m²
- WC indépendant: 2.12 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 24/04/2024Classe énergétique
B
77 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 360€ et 550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 054 €
Charges mensuelles : 174 €
En copropriété
Nombre de lots : 155
Pas de procédures en cours
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BARREL Patricia
Lyon 7