T3 - 3 pièces - 62 m²

écouvrez ce charmant T3 de 62 m², idéalement situé rue de la Tase à Vaux-en-Velin, dans le secteur recherché de La Soie.
Proche du pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, des infrastructures sportives, du Canal de Jonage et du Grand Parc de Miribel-Jonage.

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée récente (2013), ce bien en excellent état dispose d'un garage box fermé en sous-sol.
L'appartement, orienté Sud-Est, bénéficie d'une luminosité optimale et offre une pièce de vie spacieuse de 24,75 m², incluant une cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-ondes et cafetière intégrée, plaque de cuisson et hotte).
Vous apprécierez également un balcon et un accès à un agréable jardin de copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et en plein développement !

Les atouts de ce T3 :

• DPE C

• Balcon

• Garage box fermé

• À seulement 5 minutes du centre commercial Carré de Soie, vous trouverez une large gamme de commerces de proximité ainsi que des restaurants et bars, un cinéma Pathé, des salles de loisirs et de sport, des services de santé (kinésithérapeute et médecin), ainsi que tout pour la beauté et le shopping.

• Accessibilité :
• Excellent réseau de transports en commun à moins de 2 min : Métro A et Tram T3 arrêt Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus.

• En voiture : accès par boulevard périphérique Laurent Bonnevay, sortie Villeurbanne - La Soie

• En train : Gare de la Part-Dieu à 20 minutes via le tramway

• En Avion : Aéroport international Saint-Exupéry à 20 minutes via Rhonexpress

Autres informations :

• Pas de procédure en cours

• Honoraire à la charge du vendeur.

• Charges de copropriété : 173,50 €/mois

• Taxes foncières : 1 128 €/an
Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter :
Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email r.kholeegan@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314