Caractéristiques
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81 m² Surface
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81 m² Surface carrez
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28 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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1 Etage
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1981 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20531
Sous Offre !!! Au centre de Sainte Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces et parfaitement au calme. Appartement 3 pièces de 81 m² situé au premier étage avec ascenseur, terrasse de 9 m², grand garage de 15 m² et cave.
En arrivant, un hall avec placard ouvre sur un beau séjour lumineux de 28 m² exposé Sud, donnant accès à une terrasse de 9 m² et sa vue sur les arbres.
Dans le prolongement, on trouve une spacieuse cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, un dégagement avec placard dessert deux grandes chambres de près de 13 m², une salle de douche et des WC indépendants.
En complément, une cave en sous-sol et possibilité d'un grand garage de 15 m² dans la cour en sus pour 15 000 €.
Pour visiter ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0660939421.
En arrivant, un hall avec placard ouvre sur un beau séjour lumineux de 28 m² exposé Sud, donnant accès à une terrasse de 9 m² et sa vue sur les arbres.
Dans le prolongement, on trouve une spacieuse cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, un dégagement avec placard dessert deux grandes chambres de près de 13 m², une salle de douche et des WC indépendants.
En complément, une cave en sous-sol et possibilité d'un grand garage de 15 m² dans la cour en sus pour 15 000 €.
Pour visiter ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0660939421.
Détail des pièces
- Hall: 2.35 m²
- Séjour: 27.6 m²
- Cuisine: 11.53 m²
- Dégagement avec placard: 8.25 m²
- Chambre 1: 12.82 m²
- Chambre 2: 12.84 m²
- SDD: 3.76 m²
- Wc: 1.21 m²
- Loggia: 8.56 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 28/04/2024Classe énergétique
D
176 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1080€ et 1500€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Charges mensuelles : 160 €
En copropriété
Nombre de lots : 680
Pas de procédures en cours
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DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3