Caractéristiques
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70.47 m² Surface
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70.47 m² Surface carrez
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26 m² Surface sejour
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8 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Collectif Chauffage collectif
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1 Etage
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1960 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20469
EN EXCLUSIVITÉ avec la société PFC
Venez découvrir cet appartement T3 bis de 71 m². Rue du Béal 69009 LYON
Idéalement situé à 15 minutes à pieds de la station de métro Gorge de loup.
Bus a proximité.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon filant de 8 m².
Une cuisine indépendante et équipée de 9 m².
L'espace nuit comprend 2 chambres.
Une salle d'eau et son wc indépendant complète ce bien.
L'appartement comprend de nombreux rangements.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Huisserie PVC double vitrage
Charges 200 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz collectif.
Taxe foncière 977 euros.
Une place de parking privative est proposée en sus.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tous renseignement, contactez :
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.f
Venez découvrir cet appartement T3 bis de 71 m². Rue du Béal 69009 LYON
Idéalement situé à 15 minutes à pieds de la station de métro Gorge de loup.
Bus a proximité.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon filant de 8 m².
Une cuisine indépendante et équipée de 9 m².
L'espace nuit comprend 2 chambres.
Une salle d'eau et son wc indépendant complète ce bien.
L'appartement comprend de nombreux rangements.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Huisserie PVC double vitrage
Charges 200 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz collectif.
Taxe foncière 977 euros.
Une place de parking privative est proposée en sus.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tous renseignement, contactez :
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.f
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 22/09/2024Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 980€ et 1380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 200
Pas de procédures en cours
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DEPLANCHE Olivier
Lyon 7