Caractéristiques
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98.8 m² Surface
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98.8 m² Surface carrez
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46 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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2 Etage
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1890 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20473
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de presque 100 m2 dans une copropriété intimiste d'un immeuble de 1890. Situé au 2ème étage (avec ascenseur à mi-étage), il est traversant sud/nord, il a été intégralement rénové en 2021 tout en conservant le charme de l'ancien (parquet à bâton rompu, cheminée, boiseries et moulures).
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus 45 m2 avec cuisine (meublée et équipée), l'espace nuit offre deux chambres dont une de 19 m2 avec son dressing de plus de 4 m2 donnant sur une cour intérieure, une salle de bain et WC indépendants.
Idéalement situé proche des quais du Rhône et à proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 mn de la Préfecture (Rue Molière).
Charges mensuelles :124 €
DPE : D
Honoraires à la charge vendeur
Pour tous renseignement, contactez :
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.fr
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus 45 m2 avec cuisine (meublée et équipée), l'espace nuit offre deux chambres dont une de 19 m2 avec son dressing de plus de 4 m2 donnant sur une cour intérieure, une salle de bain et WC indépendants.
Idéalement situé proche des quais du Rhône et à proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 mn de la Préfecture (Rue Molière).
Charges mensuelles :124 €
DPE : D
Honoraires à la charge vendeur
Pour tous renseignement, contactez :
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.fr
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/08/2024Classe énergétique
D
248 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1880€ et 2570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 18
Pas de procédures en cours
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BARREL Patricia
Lyon 7