T4 - 4 pièces - 96 m²

T3/4 de 96m2 avec deux terrasses, cave et garage.

Dans le dynamique quartier de la Part-Dieu se dresse une co-propriété d'exception signée RIC construction.

Je vous propose d'y découvrir un appartement de 96 m² carrez (et 120m2 utiles) rénové en 2013, refuge idéal pour ceux qui recherchent confort et calme au coeur de la ville.

Les pièces sont baignées par la lumière naturelle grâce à son exposition traversante et les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage créent une atmosphère aérée et accueillante. 

La cuisine indépendante de marque Poggenpohl donne directement sur l'une des deux terrasses.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses (possible 3)d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes.

Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing de l'immeuble. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement au 6ème étage, où vous pourrez profiter de deux spacieux balcons offrant une vue dégagée sur la ville. 

Avec une surface totale de 25 m², ces espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre et y prendre ses repas.

Le quartier de la Part-Dieu Lyon 3 offre un cadre de vie exceptionnel  pour tous les amateurs de vie citadine connectée.

Nous sommes à 15mn en transport et 12mn en vélo du centre de la presqu'île.

À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : des écoles, des crèches, des commerces de proximité, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus, de métro et de tramway à proximité.

Un garage est également disponible à la vente au bas de l'immeuble.
Une cave complète ce bien. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr