Caractéristiques
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87 m² Surface
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87 m² Surface carrez
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34 m² Surface sejour
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6 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Collectif Chauffage collectif
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4 Etage
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1960 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20546
Dans une copropriété bien entretenue de 1960, située rue du Lac, nous vous proposons au 4ème étage (avec ascenseur) un appartement de type T3 de
87 m2 rénové en 2019 par un architecte.
L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de plus de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée en intérieur de copropriété.
L'espace nuit offre 2 grandes chambres climatisées dont une avec balcon (16,52 m2 et 22 m2), une salle d'eau et un Wc indépendant.
A proximité immédiate des commerces et transports (à 5 mn à pieds du Métro Garibaldi).
Pour faciliter votre stationnement, un garage est inclus dans le prix.
Une cave de plus de 6 m2 complète ce bien.
Charges mensuelles : 280 € (chauffage et eau froide inclus, charges de copropriété) - Taxe foncière : 1364€
Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr
87 m2 rénové en 2019 par un architecte.
L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de plus de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée en intérieur de copropriété.
L'espace nuit offre 2 grandes chambres climatisées dont une avec balcon (16,52 m2 et 22 m2), une salle d'eau et un Wc indépendant.
A proximité immédiate des commerces et transports (à 5 mn à pieds du Métro Garibaldi).
Pour faciliter votre stationnement, un garage est inclus dans le prix.
Une cave de plus de 6 m2 complète ce bien.
Charges mensuelles : 280 € (chauffage et eau froide inclus, charges de copropriété) - Taxe foncière : 1364€
Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/12/2024Classe énergétique
D
184 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1350€ et 1890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 39
Quote part : 3 504 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
BARREL Patricia
Lyon 7