T3 - 3 pièces - 85 m²

Découvrez cet Appartement T3 de Charme à Lyon 3 Montchat

Situé à Lyon 3, dans le quartier de Montchat à deux pas du parc Chambovet, cet appartement T3 de 85 m² vous offre un cadre de vie paisible. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2020, ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle de bains moderne et un WC indépendant avec fenêtre, chose rare dans un appartement !

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement indépendante grâce à sa verrière, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, avec ascenseur pour un accès facile. Une cave de 2.95 m² et un garage intérieur en sus complètent les atouts de ce bien.

Le quartier regorge de commodités à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant, une épicerie et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs tramways, plusieurs crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un parc. À 15 minutes à pied, vous trouverez des collèges et des hôpitaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !