Caractéristiques
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69.12 m² Surface
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69.12 m² Surface carrez
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28 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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6 Etage
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1985 Annee construction
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Oui Ascenseur
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Oui Digicode
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Oui Interphone
Description
Mandat 20197
Très joli T3 de 69 m² prêt à vivre, lumineux, traversant, avec cave et stationnement.
Au 6ème étage/7, exposé est-ouest, idéalement situé à proximité des transports métro, tram, bus, services, du parc Jugan et de la gare de la Part Dieu.
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces, un emménagement sans travaux !
Une cuisine conviviale, meublée et équipée, ouverte sur le séjour chaleureux.
Deux belles chambres avec parquet.
L’appartement a été rénové en 2019, dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Huisseries aluminium et double vitrage + volets électriques sur pièces de vie.
Chaque étage dispose d’un local à vélo/poussette.
Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Charges de copropriété: 112€/mois
Taxe foncière: 1065€
Contact et visites : Rachel Girard
06/12/18/27/82
RSAC 352 041 115 Lyon
Au 6ème étage/7, exposé est-ouest, idéalement situé à proximité des transports métro, tram, bus, services, du parc Jugan et de la gare de la Part Dieu.
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces, un emménagement sans travaux !
Une cuisine conviviale, meublée et équipée, ouverte sur le séjour chaleureux.
Deux belles chambres avec parquet.
L’appartement a été rénové en 2019, dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Huisseries aluminium et double vitrage + volets électriques sur pièces de vie.
Chaque étage dispose d’un local à vélo/poussette.
Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Charges de copropriété: 112€/mois
Taxe foncière: 1065€
Contact et visites : Rachel Girard
06/12/18/27/82
RSAC 352 041 115 Lyon
Détail des pièces
- Entrée avec placard: 5.78 m²
- Cuisine/séjour: 27.06 m²
- Dégagement avec placard: 4.86 m²
- Wc: 1.48 m²
- Salle de bains : 4.38 m²
- Chambre 1: 11.71 m²
- Chambre 2: 13.85 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 06/02/2024Classe énergétique
C
154 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 680€ et 970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 065 €
Charges mensuelles : 112 €
En copropriété
Nombre de lots : 270
Pas de procédures en cours
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GIRARD Rachel
Lyon 3