Caractéristiques
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40.23 m² Surface
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40.23 m² Surface carrez
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24 m² Surface sejour
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Accessible pmr
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1 Jardin
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2017 Annee construction
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Oui Ascenseur
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Oui Interphone
Description
Mandat 20252
* VENDU *
En Exclusivité chez Pietrapolis
Très joli T2 de 40 m2 situé 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne (quartier de La Soie) dans une résidence sécurisée de 2017, en rez-de-jardin surélevé, avec une belle terrasse et un garage au sous-sol.
En excellent état, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse de 5 m2 tout comme la pièce de vie, et d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre une vue sur le jardin. Salle d'eau avec WC. 3 placards.
Ascenseur. Conforme PMR
Garage à vélo
Chauffage indiv. gaz
Menuiseries PVC double-vitrage
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pDj7o9hvBXj
*** Les atouts de ce T2 ***
* En excellent état
* DPE C
* Terrasse
* Garage
* Très proche des transports :
Métro A et Tram T3 Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 58 €/mois comprenant l'eau froide
DPE : C
Copropriété de 123 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
En Exclusivité chez Pietrapolis
Très joli T2 de 40 m2 situé 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne (quartier de La Soie) dans une résidence sécurisée de 2017, en rez-de-jardin surélevé, avec une belle terrasse et un garage au sous-sol.
En excellent état, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse de 5 m2 tout comme la pièce de vie, et d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre une vue sur le jardin. Salle d'eau avec WC. 3 placards.
Ascenseur. Conforme PMR
Garage à vélo
Chauffage indiv. gaz
Menuiseries PVC double-vitrage
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pDj7o9hvBXj
*** Les atouts de ce T2 ***
* En excellent état
* DPE C
* Terrasse
* Garage
* Très proche des transports :
Métro A et Tram T3 Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 58 €/mois comprenant l'eau froide
DPE : C
Copropriété de 123 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Détail des pièces
- Séjour/cuisine 23,82 m2: 24 m²
- Salle d'eau/WC 4,26 m2: 4 m²
- Chambre 10,94 m2: 11 m²
- 3 placards 1,21 m2: 1 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 14/05/2024Classe énergétique
C
138 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 510€ et 740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 815 €
Charges mensuelles : 58 €
En copropriété
Nombre de lots : 251
Pas de procédures en cours
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