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Caractéristiques

  • 80.21 m² Surface
  • 80.21 m² Surface carrez
  • 39 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • 1900 Annee construction

Description

Mandat 20525
Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé à Lyon 1, quartier Saint Vincent.
T2bis d'environ 75,99m² carrez - 80,21m² au sol - ayant conservé tout le charme de l'ancien, allié au confort moderne.
Au 2ème étage d'une copropriété authentique, vous retrouverez cet appartement plein de cachet, avec un beau plafond à la française (HSP 4,30m), parquet, cheminée dans la pièce de vie, ainsi que deux grandes fenêtres, sans vis à vis. Une cuisine récente et toute équipée, de nombreux placards et rangements. Une grande salle d'eau récente également. A l'étage de l'appartement, vous trouverez un espace nuit avec une chambre aménagée et son dressing, ainsi que la possibilité de faire une deuxième chambre.
L'appartement se situe dans un quartier plein de charme proche de toutes commodités, vous offrant un confort de vie idéal.

Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/08/2024
Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 61

Pas de procédures en cours


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Votre contact

PAUTRAT Margaux
Lyon 3

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