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Caractéristiques

  • 180 m² Surface
  • 180 m² Surface habitable
  • 1121 m² Surface terrain
  • 50 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1982 Annee construction

Description

Mandat 125
En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous propose  cette Magnifique Maison Traditionnelle à Prévessin-Moëns

 

Découvrez cette splendide villa gessienne de grand standing, située à Prévessin-Moëns. Construite en 1982 et entièrement rénovée en 2018, cette demeure d'environ 180 m² habitables et 270 m² au sol  ( garage et sous-sol)  offre un cadre de vie exceptionnel .

Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses ( dont une suite parentale au rez de chaussée ) , idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le cœur de la maison.

 Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie , une cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin de 1121 m², offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant, une buanderie, wc et garage complètent ce niveau

Au premier étage :
Une salle de jeux, trois chambres , une salle de bains et wc séparés  

A l'étage inférieur :
Grand sous sol d'environ 60 m2
 

L'extérieur parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, . Il est agrémenté d'un jacuzzi.  

Cette maison dispose de plusieurs commodités pratiques : une cave, un sous-sol, un balcon, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Le stationnement est assuré par un garage intérieur et trois places de stationnement extérieures dont deux sous le carport.

 

Cette propriété se  trouve à proximité de toutes les commodités et allie confort, luxe et tranquillité

 

 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Prévessin-Moëns.

Pour plus de détails, merci de contacter : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/02/2025
Classe énergétique
D
211 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2155€ et 2917€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 500 €

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