Appartement - 4 pièces - 105 m²

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose à VIENNE (Bon Accueil), ce lumineux T4 de 2006, réaménagé en 2010, sans vis-à-vis, de 105,76 m2 au 4ème étage (de 4) dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée comprenant 10 lots d'habitations. Vue dégagée, orientation Sud et Ouest. Climatisation, ascenseur, cave et garage box et local vélo. Aucun travaux à prévoir dans ce bien standing.

Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare SNCF : 5mn à pied
- Maternelle et école primaire : 5mn à pied
- Commerces : 7mn à pied

Ce bien comprend :
- Un salon
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie (attenante à la cuisine)
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- De nombreux rangements
- Terrasse
- Balcon

Compléments :
- Fibre
- Ascenseur
- Vue dégagée
- Terrasse Sud (11,50m2)
- Balconnet (2,50m2)
- Store banne sur terrasse (2020)
- Chauffage au sol
- Chaudière Chaffoteaux Et Maury
- Climatisation réversible (Salon et Couloir) (2020)
- Adoucisseur d'eau Aquaeva
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Portes de cuisine et couloir toilettes à galandages
- Portes intérieures bois et vitres laquées
- Cimaises
- Sols carrelage 60x60 (Villeroy & Bosch)
- Cuisine COMPREX (2010)
- Plaque gaz allongée De Dietrich
- Hotte Smeg
- Frigidaire, four, lave-vaisselle Siemens
- Salle de bains (2020)
- Cave 9m2 (fenêtre + électricité) (Sur compteur appartement)
- Garage box avec prise 16A (Sur compteur appartement)
- Local à vélo
- Portail motorisé

- Bien en copropriété de 30 lots dont 10 lots d'habitations
- Charge de copropriété appartement : 2335€ / An
- Charge de copropriété garage : 58€ / An
- Aucune procédure

- Consommation électricité : 76€ / Mois (10mois)
- Consommation gaz : 101€ / Mois (10mois)
- Taxe foncière : 1913€ / An

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr