Exclusivité
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Maison T5 - 4 Ch - 110m2 - Terrain 1500m2
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 500 m²
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur SAINT-PRIM (limite CHONAS-L'AMBALLAN), cette maison au calme, T5, 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), d'une surface de 110m2 sur parcelle de terrain arborée, close et sans vis-à-vis, de 1500m2. Vue campagne verdure. Jardin, poulailler.
Environnement :
- Calme, résidentiel
- Verdure
- Gare St-Clair-Du-Rhône : 10mn
- Accès futur demi-échangeur : 5mn
- École : 4mn
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un hall + rangement
- 3 chambres
- Une salle de bains + douche
- Des toilettes
A l'étage :
- 1 chambre
- Une salle d'eau
En extérieur :
- Une terrasse 80m2
- Un jardin clos (Cèdre remarquable)
- Une cabane de rangement
- Un poulailler
- Un espace jardin clos
Compléments :
- Pas de vis-à-vis
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée LAPEYRE (2016)
- Menuiseries bois double-vitrage
- Salle de bains Rdc rénovée (2024)
- Chaudière granulés bois (2021)
- Cheminée foyer fermé
- Porte garage électrique
- VMC simple flux
- Toiture nettoyée
- Zinguerie en bon état
- Fibre
- Alarme
- Piscinable
- Tout à l'égout
- Consommation pellets : 1,5 palette
- Taxe foncière : 1142 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Environnement :
- Calme, résidentiel
- Verdure
- Gare St-Clair-Du-Rhône : 10mn
- Accès futur demi-échangeur : 5mn
- École : 4mn
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un hall + rangement
- 3 chambres
- Une salle de bains + douche
- Des toilettes
A l'étage :
- 1 chambre
- Une salle d'eau
En extérieur :
- Une terrasse 80m2
- Un jardin clos (Cèdre remarquable)
- Une cabane de rangement
- Un poulailler
- Un espace jardin clos
Compléments :
- Pas de vis-à-vis
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée LAPEYRE (2016)
- Menuiseries bois double-vitrage
- Salle de bains Rdc rénovée (2024)
- Chaudière granulés bois (2021)
- Cheminée foyer fermé
- Porte garage électrique
- VMC simple flux
- Toiture nettoyée
- Zinguerie en bon état
- Fibre
- Alarme
- Piscinable
- Tout à l'égout
- Consommation pellets : 1,5 palette
- Taxe foncière : 1142 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Calme
- Gare : 10mn (voiture)
- Entrée A7 : 5mn
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone
- Séjour43 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état (Nettoyée)
- LocalisationSaint-Prim 38370
- Référence160
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Salon / Cuisine42,90 m²
- Hall13,70 m²
- Dégagement3,75 m²
- Chambre 1 (Actuellement dressing)10,57 m²
- Chambre 29,30 m²
- Chambre 311,00 m²
- Salle de bains5,30 m²
- Toilettes1,35 m²
- Chambre 4 (+ salle d'eau)12,60 m²
- Garage22,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
