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Bâtisse Dauphinoise - 218 m² au sol - 5/6 chambres - terrain plat de 1864 m²
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 864 m²
Située au cœur du village de SAINTE-BLANDINE , cette maison de famille de style dauphinoise en pisé de 218 m² au sol est empreinte de quiétude et offre un charme d’antan avec ses carreaux de ciment, sa treille et son jardin fleuri. Une rénovation qui a su préserver l’âme de ce lieu tout en y ajoutant la fonctionnalité d’un confort d’une vie au quotidien. A l’extérieur, un beau et vaste terrain plat de 1864 m² piscinable, ainsi qu’un carport pour voiture et une dépendance à réaménager à votre convenance : atelier, garage et habitation possible, complètent cet ensemble.
Répartie sur 4 niveaux, cette demeure propose des espaces distincts et propices à la convivialité :
Rdc :entrée, cuisine, salon et séjour, toilette, cellier
1 ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain
2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d’eau avec toilette
Sous-sol : cave avec chaudière et cumulus
Technique :
Chauffage : chaudière à granules de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé .
Eau : 2 cumulus (chaudière à granules et électrique) pour optimiser l’énergie selon les saisons.
Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois.
Assainissement : tout à l’égout .
Venez maintenant découvrir cette charmante maison dans son havre de paix !
Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 et/ou Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30.
( RSAC 902132323 ) ( RSAC 378228506).
Répartie sur 4 niveaux, cette demeure propose des espaces distincts et propices à la convivialité :
Rdc :entrée, cuisine, salon et séjour, toilette, cellier
1 ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain
2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d’eau avec toilette
Sous-sol : cave avec chaudière et cumulus
Technique :
Chauffage : chaudière à granules de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé .
Eau : 2 cumulus (chaudière à granules et électrique) pour optimiser l’énergie selon les saisons.
Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois.
Assainissement : tout à l’égout .
Venez maintenant découvrir cette charmante maison dans son havre de paix !
Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 et/ou Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30.
( RSAC 902132323 ) ( RSAC 378228506).
Les points forts du bien
- 5 minutes en voiture de la gare de LA TOUR DU PIN
- Coeur de village de STE BLANDINE
- 5 /6 chambres + 2 salles de bains
- Terrain plat piscinable + beau jardin bucolique
- 1 carport voiture
- 1 batiment / grange indépendant 80 m² environ à aménager
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol218 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1871
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationcrepit à la chaux
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles beton refait en 1990
- LocalisationSainte-Blandine 38110
- Référence20396
- Hauteur sous plafond3 m
Détail des pièces
- Salle à manger21.90 m²
- Salon21.36 m²
- Cuisine19 m²
- Buanderie4.65 m²
- Toilette indépendant2.74 m²
- Chambre 122.5 m²
- Chambre 214.31 m²
- Dressing attenant chambre 28 m²
- Dégagement / possible pièce supplémentaire24 m²
- Salle de bain3.66 m²
- Toilette indépendant1.68 m²
- Dégagement accès chambres13.93 m²
- Chambre 3 ( 12 m² au sol )8.53 m²
- Chambre 4 ( 13.82 m ² au sol)9.57 m²
- Chambre 5 ( 12.67 m² au sol )7.17 m²
- Salle d 'eau + toilette ( 4.28 m² au sol )1.73 m²
- Espace rangements / grenier ( 9 m² au sol )4.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
