Exclusivité
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Magnifique terrasse de 65m² - T4 de 87m² - Villeurbanne
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS***
Visite virtuelle sur notre site
COUP DE COEUR ASSURE
Situé Rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne
Bel appartement T4 de 87m² avec sa magnifique terrasse de 65 m².
Dans une petite copropriété de 3 logements au 1er et dernier étage.
Il se compose comme suit :
Une belle pièce de vie de 39m² lumineuse et traversante exposé Sud-Ouest ouvrant sur une magnifique terrasse de 65m², cuisine aménagée.
3 belles chambres avec placards dont une ouvrant directement sur la terrasse (11,61m², 12,48m² et 12,17m²)
Une salle de bain et wc séparés
Les plus :
- Un bel extérieur de 65m²
- Une belle pièce de vie lumineuse de 39m²
- Chauffage Pompe à chaleur et Climatisation dans tout l'appartement
Faibles charges : 270€ par an
Taxe foncière : 966 € par an
Doubles vitrages et volets électriques
L'appartement est équipé de la fibre
La localisation : Le bien est situé à 12min à pied du métro Flachet (900m)
ou à 11 minutes à pied du métro Cusset Ligne Métro A dans un quartier très calme mais avec l'accès au périphérique à 4 minutes en voiture du bien.
Transport: Bus C17, 7 et 69 - Station Vélo'V à proximité
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée) et le marché producteur de Cusset tous les mercredis et samedis.
Ecole Maternelle - Primaire : Lazare Goujon (200m)
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
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COUP DE COEUR ASSURE
Situé Rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne
Bel appartement T4 de 87m² avec sa magnifique terrasse de 65 m².
Dans une petite copropriété de 3 logements au 1er et dernier étage.
Il se compose comme suit :
Une belle pièce de vie de 39m² lumineuse et traversante exposé Sud-Ouest ouvrant sur une magnifique terrasse de 65m², cuisine aménagée.
3 belles chambres avec placards dont une ouvrant directement sur la terrasse (11,61m², 12,48m² et 12,17m²)
Une salle de bain et wc séparés
Les plus :
- Un bel extérieur de 65m²
- Une belle pièce de vie lumineuse de 39m²
- Chauffage Pompe à chaleur et Climatisation dans tout l'appartement
Faibles charges : 270€ par an
Taxe foncière : 966 € par an
Doubles vitrages et volets électriques
L'appartement est équipé de la fibre
La localisation : Le bien est situé à 12min à pied du métro Flachet (900m)
ou à 11 minutes à pied du métro Cusset Ligne Métro A dans un quartier très calme mais avec l'accès au périphérique à 4 minutes en voiture du bien.
Transport: Bus C17, 7 et 69 - Station Vélo'V à proximité
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée) et le marché producteur de Cusset tous les mercredis et samedis.
Ecole Maternelle - Primaire : Lazare Goujon (200m)
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour39 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence20315
- Charges22 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce de Vie38,91 m²
- Chambre 1 avec placard 11,61 m²
- Chambre 2 avec placard12,48 m²
- Chambre 3 avec placard ouvrant sur la terrasse12,17 m²
- Salle de bains4,81 m²
- Wc indépendant1,36 m²
- Terrasse64,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
