Exclusivité
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EXCLUSIVITE - T3/4 TRAVERSANT - 65M2 - ETAGE ELEVE
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
EXCLUSIVITE - RUE MARC BLOCH - T3/4 TRAVERSANT- 65M2
Venez découvrir ce joli T3 Traversant, décoré avec goût.
Mesurant 65m2 et situé au 6e étage sur 7, avec ascenseur.
Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, mais aussi sa vue dégagée.
Idéalement situé, car proche de tout, et au calme cet appartement se compose:
-Une grande entrée en étoile distribuant toutes les pièces du logement:
-Cuisine: Récente et toute équipée, cette dernière est lumineuse grâce à sa vue dégagée. Sa disposition permet d'optimiser au maximum les rangements mais également la surface de travail.
- Salle à manger: Ouverte sur le salon, cet endroit à été bien défini afin de pouvoir tirer au mieux de deux espaces distinctifs: l'espace repas et l'espace salon.
- Salle d'eau: Style British avec ses carreaux blancs et sa mosaïque au sol. Douche à l'italienne, miroir lumineux et meuble à vasque complètent cet espace.
- Deux spacieuses chambres de 12m2 chacune permettant la mise en place de confortables placards et rangements.
- Un w.c indépendant.
Une cave est également à votre disposition.
Proximité des transports : À 3 minutes à pied du métro B, 9 minutes du métro D, 6 minutes du tram 2, et 8 minutes du tram T1. -
Au coeur du quartier de Jean Macé avec toutes ses commodités : boulangerie, restaurants, bars, écoles .. -
Proximité parc : 8 minutes à pied du Parc Blandan
Autres informations : Charges de copropriété : 408€ par trimestre. - Taxe foncière : 766€.
Venez donc le visiter !
Sébastien ROY
06.29.98.06.55
[email protected]
PIETRAPOLIS Immobilier
RSAC 810 247 841
Venez découvrir ce joli T3 Traversant, décoré avec goût.
Mesurant 65m2 et situé au 6e étage sur 7, avec ascenseur.
Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, mais aussi sa vue dégagée.
Idéalement situé, car proche de tout, et au calme cet appartement se compose:
-Une grande entrée en étoile distribuant toutes les pièces du logement:
-Cuisine: Récente et toute équipée, cette dernière est lumineuse grâce à sa vue dégagée. Sa disposition permet d'optimiser au maximum les rangements mais également la surface de travail.
- Salle à manger: Ouverte sur le salon, cet endroit à été bien défini afin de pouvoir tirer au mieux de deux espaces distinctifs: l'espace repas et l'espace salon.
- Salle d'eau: Style British avec ses carreaux blancs et sa mosaïque au sol. Douche à l'italienne, miroir lumineux et meuble à vasque complètent cet espace.
- Deux spacieuses chambres de 12m2 chacune permettant la mise en place de confortables placards et rangements.
- Un w.c indépendant.
Une cave est également à votre disposition.
Proximité des transports : À 3 minutes à pied du métro B, 9 minutes du métro D, 6 minutes du tram 2, et 8 minutes du tram T1. -
Au coeur du quartier de Jean Macé avec toutes ses commodités : boulangerie, restaurants, bars, écoles .. -
Proximité parc : 8 minutes à pied du Parc Blandan
Autres informations : Charges de copropriété : 408€ par trimestre. - Taxe foncière : 766€.
Venez donc le visiter !
Sébastien ROY
06.29.98.06.55
[email protected]
PIETRAPOLIS Immobilier
RSAC 810 247 841
Les points forts du bien
- Lumineux
- Rénovation récente
- Spacieux
- Joli
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- Référence20312
- Charges130 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
