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Caractéristiques

  • 243 m² Surface
  • 243 m² Surface habitable
  • 8 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1820 Annee construction

Description

Mandat 1483
Venez découvrir cette maison pleine de charme aux volumes généreux ou chaque membre de la famille bénéficie de son espace et intimité, à la porte de l'A89 à env 11 min de Dardilly.

L’entrée traversante, ultra lumineuse avec vue sur les extérieurs et la piscine au sel chauffée 10x5 desservant les deux ailes de la maison.
Youtube : https://youtu.be/A_2tHj1Npws 
Dans la première aile, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un vaste salon. Un second salon en demi niveau vous offre un coin cocooning.
À l’étage, un hall avec bureau mène à une salle de bains indépendante et deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing qui baigne de lumière naturelle.

Dans la seconde aile, un hall avec WC indépendant et dégagement donnant accès au garage/atelier. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau indépendante.

À l’extérieur, garages, tiny house de 19,90 m², caves, une piscine au sel chauffée 10x5, un joli terrain plat arboré et clos viennent compléter cette belle maison pleine de charme, à la porte de l'A89 et de toutes les commodités.

POINTS FORTS ;

• Grande surface habitable env 243 m² avec une disposition fonctionnelle et harmonieuse

• Deux ailes distinctes offrant une multitude de possibilités d’aménagement.

• Suite parentale avec dressing et plusieurs chambres spacieuses adaptées à une grande famille

• Nombreuses dépendances incluant un garage, une tiny house de 19,90 m² et une cave, atelier.

• Extérieurs aménagés avec une piscine et un terrain plat, clos et arboré pour un cadre de vie agréable sans vis à vis.

• Différents système de chauffage.

• A la porte de l'A89 et de toutes le commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou par mail à e.lafougere@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/03/2025
Classe énergétique
D
187 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3960€ et 5480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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