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Caractéristiques

  • 208 m² Surface
  • 208 m² Surface habitable
  • 1693 m² Surface terrain
  • 60 m² Surface sejour
  • 8 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 1735 Annee construction

Description

Mandat 5737
Nouveauté chez PIETRAPOLIS Chatillon-sur-Chalaronne

Vends Ancien corps de ferme mitoyen, entièrement rénové sur la commune de  TOUSSIEUX, à seulement 5 kms de Trévoux. Un véritable havre de paix cette propriété de 208 m² habitable, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une grande famille en quête de sérénité et d'espace.
La maison compte 8 pièces sur deux niveaux, dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Imaginez un vaste séjour de 60 m², avec la cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC.  La toiture neuve et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité de vie.
Profitez de l'extérieur avec trois terrasses et un jardin, parfaits pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air. Le terrain, d'une superficie de 1693 m².
La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature.
L'assainissement est en place, garantissant une installation sanitaire fiable et sécurisée.
Pour les familles, plusieurs commodités sont à proximités. Une école maternelle, une école élémentaire et plusieurs crèches  à 10 min à pied, et plusieurs collèges à 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Contact : Marie 0635540867 ou m.collange@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Salle à manger, Salon 1, Cuisine: 60 m²
  • Cuisine d'été: 20 m²
  • Buanderie: 6.5 m²
  • Bureau: 7 m²
  • Cave: 6.6 m²
  • Douche: 1.8 m²
  • WC: 1.5 m²
  • Salon 2: 29 m²
  • Chambre 1: 10.8 m²
  • Chambre 2: 11 m²
  • SDB (suite pour la chambre 1 et 2): 6.6 m²
  • Chambre 3: 22 m²
  • Chambre 4 : 10.3 m²
  • SDB: 4 m²
  • Salon 3: 9.6 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 21/04/2025
Classe énergétique
C
179 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2690€ et 3700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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