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Caractéristiques

  • 222 m² Surface
  • 222 m² Surface habitable
  • 2093 m² Surface terrain
  • 40 m² Surface sejour
  • 8 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 4 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin

Description

Mandat 20495
Coup de coeur pour cette nouveauté, habitable de suite,
située au centre d'un petit village calme, à la jonction des
régions du Charolais et du Brionnais.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, à seulement
10 minutes en voiture des commerces de Charolles. Avec
ses 5 chambres spacieuses, plusieurs salons et bureaux,
elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir
des amis.
Vous serez séduits par le charme de cette demeure, où des
fenêtres à meneau ornent les chambres à l'étage, ajoutant
une touche d'authenticité et de caractère. Vous apprécierez
également la jolie cour orientée Est-Sud, parfaite pour vos
moments de détente ensoleillés, ainsi qu’un beau jardin
exposé Sud-Ouest, offrant un cadre verdoyant pour
profiter de la nature.
Cette maison dispose de nombreuses dépendances, idéales
pour le stockage, des activités artistiques et le
stationnement de vos véhicules. Vous aurez ainsi la liberté
d'aménager ces espaces selon vos besoins.
Le gros oeuvre de la maison est en parfait état, vous
assurant tranquillité pour les années à venir.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour
écrire son prochain chapitre !
Pour plus d'informations (un dossier complet avec plus de
photos vous sera remis suite à un entretien téléphonique).
N'hésitez pas à me contacter !
Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou
n.chatagnier@pietrapolis.fr
RSAC Lyon n° 900618851

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 08/08/2024
Classe énergétique
F
364 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
68 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 7200€ et 9800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact

CHATAGNIER Nadine
Lyon 3

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