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Caractéristiques

  • 240 m² Surface
  • 240 m² Surface habitable
  • 750 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 4 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin

Description

Mandat 49
En plein coeur de Dracy-le-Fort, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison ancienne de caractère, 7/8 pièces de 192m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, décorée par un architecte d'intérieur, et sa maisonnette indépendante 2 pièces de 47m², sur un terrain de 750m² clos de murs et harmonieusement arboré.
Dans la maison principale, vous apprécierez l'ambiance résolument moderne, les larges perspectives colorées des pièces de vie : entrée, vaste séjour et son petit salon, grande véranda qui joue avec la lumière du jardin, cuisine équipée laquée de blanc ouvrant sur une terrasse ; salle d'eau, cellier/buanderie, wc indépendant et garage fermé complètent le rez-de-chaussée auxquels s'ajoute une magnifique cave voûtée.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 bureau, 2 salles d'eau, wc séparé, et dégagements.
Dans le fond du jardin, une maisonnette indépendante, 2 pièces de 47m², elle aussi entièrement restaurée, ravira vos amis de passage avec sa grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, sa chambre en mezzanine, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc séparé. Son entrée privative sur la rue adjacente vous permettra de la rendre autonome et d'envisager sa mise en location.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence PIETRAPOLIS Chalon Sur Saône, tel 03 45 51 08 14 - contact-chalon@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée: 9.45 m²
  • Séjour: 32.2 m²
  • Salon: 11 m²
  • Véranda: 19.95 m²
  • Cuisine: 11.9 m²
  • Dégagement: 6 m²
  • Buanderie: 7.5 m²
  • Wc: 3 m²
  • Chambre: 32.1 m²
  • Chambre: 12.2 m²
  • Chambre: 12.6 m²
  • Chambre: 13.35 m²
  • Bureau: 8 m²
  • Salle d'eau: 13.85 m²
  • Salle d'eau: 4 m²
  • Wc: 1.8 m²
  • Hall: 9 m²
  • Dégagement: 14.5 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 12/05/2022
Classe énergétique
C
147 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1862€ et 2518€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 820 €

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