Caractéristiques
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194 m² Surface
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194 m² Surface habitable
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1404 m² Surface terrain
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8 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
-
2 Nombre de parkings couverts
-
1 Jardin
Description
Mandat 541
Idéal INVESTISSEUR - GÎTE ou grande maison familiale
Venez découvrir cette grande maison de 8 pièces à 8 km d'Arinthod,
composée actuellement de 2 appartements pouvant très facilement être réunis.
Possibilité de créer un troisième appartement en aménageant les combles, 90 m2 au sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée commune desservant :
- T3 avec cuisine ouverte sur séjour et véranda, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
Au 1er étage:
- T4 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon et terrasse couverte de 60 m2, très belle vue dégagée sur la campagne environnante, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
La maison d'environ 194 m2 dispose également de combles aménageables d'environ 90 m2 au sol, d'un double garage avec fosse, 1 chaufferie, 1 cave.
le tout sur une parcelle de 812 m2 + 2 terrains de 437m2 et 155 m2 .
Chaudière à granulés pour chauffage et eau.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
Tous commerces, médecin, école primaire et collège à 10 minutes sur la commune d'Arinthod.
Marigna-sur -Valouse se situe à 25 minutes du lac de Vouglans et 30 minutes de Lons-Le-Saunier.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Venez découvrir cette grande maison de 8 pièces à 8 km d'Arinthod,
composée actuellement de 2 appartements pouvant très facilement être réunis.
Possibilité de créer un troisième appartement en aménageant les combles, 90 m2 au sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée commune desservant :
- T3 avec cuisine ouverte sur séjour et véranda, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
Au 1er étage:
- T4 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon et terrasse couverte de 60 m2, très belle vue dégagée sur la campagne environnante, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
La maison d'environ 194 m2 dispose également de combles aménageables d'environ 90 m2 au sol, d'un double garage avec fosse, 1 chaufferie, 1 cave.
le tout sur une parcelle de 812 m2 + 2 terrains de 437m2 et 155 m2 .
Chaudière à granulés pour chauffage et eau.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
Tous commerces, médecin, école primaire et collège à 10 minutes sur la commune d'Arinthod.
Marigna-sur -Valouse se situe à 25 minutes du lac de Vouglans et 30 minutes de Lons-Le-Saunier.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Détail des pièces
- Entrée: 13.5 m²
- Séjour/cuisine: 30 m²
- Chambre 1: 13.7 m²
- Chambre 2: 10.5 m²
- Salle de bains (PMR douche): 4.9 m²
- Dégagement: 7.5 m²
- Cellier: 5.7 m²
- WC: 1.1 m²
- Entrée: 5 m²
- Séjour: 24.2 m²
- Cuisine: 11.5 m²
- Dégagement: 6.7 m²
- Chambre 3: 16 m²
- Chambre 4: 14.5 m²
- Chambre 5: 12.1 m²
- Cellier: 4.6 m²
- Salle de bains (douche): 6.1 m²
- WC: 0.8 m²
- Chaufferie: 8.2 m²
- Double garage: 54 m²
- Cave: 13.4 m²
- Grenier (au sol): 90 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/08/2022Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1480€ et 2050€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 387 €
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FAUGERAS Edwige
Dijon