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Caractéristiques

  • 220 m² Surface
  • 220 m² Surface habitable
  • 2030 m² Surface terrain
  • 86 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Description

Mandat 347
SAINT GEORGES DE RENEINS - Corps de ferme authentique au cœur de la campagne

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison de 220 m², nichée au cœur d'un terrain de 2000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison ancienne, agrandie et rénovée en 2009, est un véritable havre de paix où règne une atmosphère chaleureuse et familiale.

Le vaste séjour de 86 m² , en plafond cathédrale, avec ses grandes ouvertures vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de bains attenante se situe au RDC - Buanderie / cellier également. 

A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une avec terrasse de toit et une salle d'eau complète ce niveau

Le rafraichissement intérieur et la finition façade extérieure vous permettront de mettre votre touche personnelle à cette maison bien agencée et encore pleine de potentiel 

Le jardin avec sa piscine semi-enterrée, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, profiter de la nature, vos enfants jouer librement,  puisque le terrain est plat et totalement clos.

Cette maison est équipée d'un chauffage par Pompe à Chaleur - plancher chauffant pour la pièce de vie - radiateurs électriques dans les chambres - panneaux solaires  - maison fibrée - garage 2 voitures + rangement - portail motorisé.

La commune de Saint Georges de Reneins dispose de toutes les commodités : train vers Lyon ou Paris - bus - accès autoroute à moins de 10 mn - structures scolaires et périscolaires - commerces  

N'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique maison. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr

www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti - Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 01/10/2023
Classe énergétique
B
85 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1190€ et 1670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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