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Caractéristiques

  • 166 m² Surface
  • 166 m² Surface habitable
  • 1040 m² Surface terrain
  • 7 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 3 Nombre de parkings couverts
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Description

Mandat 20551
***Maison spacieuse à Saint André de Corcy de 166m² avec 5 chambres***
                                                           Sur son terrain de 1040m²
Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux espaces de vie, idéalement située, proche des commerces, des écoles et 5 min à pied de la gare de saint André de Corcy  reliant la gare de la Part Dieu (Lyon) en 30min.
Au rez de chaussé le double séjour est parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger.
Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau refaite.
A l'étage deux grandes chambres avec la possibilité d aménager une troisième, une salle d'eau avec toilette.
Cette maison offre également un sous sol complet d'environ 100m², avec un garage pouvant garer 3 voitures.
Cette maison fait l'objet d'un futur aménagement locatif.
( plans du projet disponibles sur demande)
taxe foncière : 1294€/an
PREVOIR DES TRAVAUX DE RAFFRICHISSEMENT pour aménager à votre gout cette maison.
cette maison
Equipements:
Chauffage au Gaz de ville
Huisseries en bois double vitrage
Cheminée dans le séjour

On aime
le vaste séjour de 42m² donnant sur le jardin
les deux chambres en RDC
les grandes chambres à l'étage
le sous-sol complet avec garage cave et espace rangement.

                          Pour tout complement d'information et organiser une visite

Me contacter
Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email: m.paris@pietrapolis.fr

Agent immobilier immatriculé au tribunal de commerce de LYON sous le n° RSAC 801741372

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 30/09/2024
Classe énergétique
D
176 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2570€ et 3530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
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PARIS Martine
Lyon 7

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