Caractéristiques
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163 m² Surface
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163 m² Surface habitable
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655 m² Surface terrain
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60 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Jardin
Description
Mandat 107
A 15 minutes de Langres, dans le charmant village de Noidant-le -Rocheux, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 60m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un espace buanderie, une chaufferie, des toilettes et deux sas de rangements.
A l'étage un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement.
Deux vastes granges complètent le bien : l'une peut servir de garage, l'autre est idéale pour un projet gîte ou de location longue durée.
Le tout sur un terrain de 655m2 avec jardin.
Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.
Les plus : Rénovations récentes.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 60m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un espace buanderie, une chaufferie, des toilettes et deux sas de rangements.
A l'étage un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement.
Deux vastes granges complètent le bien : l'une peut servir de garage, l'autre est idéale pour un projet gîte ou de location longue durée.
Le tout sur un terrain de 655m2 avec jardin.
Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.
Les plus : Rénovations récentes.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 19/02/2025Classe énergétique
C
128 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1310€ et 1810€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 627 €
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ZEMUN Diana
Chaumont