Caractéristiques
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205 m² Surface
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205 m² Surface habitable
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2486 m² Surface terrain
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39 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1873 Annee construction
Description
Mandat 1210
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, sur la commune de Saint-Vincent-de-Reins à env 15 minutes de Lamure-sur-Azergues.
Vous rêvez de vivre dans une demeure élégante, alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne sur un coté de 205 m², offrant de superbes espaces et une atmosphère chaleureuse propice à des instants conviviaux en famille.
Le bien se compose d'une belle entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier et un WC.
Le coin nuit se trouvant à l'étage comprend 4 chambres, 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau et un WC séparé.
Un garage double de plus de 40m2 et une chaufferie viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 2490m2 avec piscine semi-enterrée.
Les atouts de ce bien :
- Maison bourgeoise
- Piscine semi-enterrée
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- 5 chambres
- Magnifique hauteur sous-plafond
- Moulures
Votre contact Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur c.davray@pietrapolis.fr
Vous rêvez de vivre dans une demeure élégante, alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne sur un coté de 205 m², offrant de superbes espaces et une atmosphère chaleureuse propice à des instants conviviaux en famille.
Le bien se compose d'une belle entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier et un WC.
Le coin nuit se trouvant à l'étage comprend 4 chambres, 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau et un WC séparé.
Un garage double de plus de 40m2 et une chaufferie viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 2490m2 avec piscine semi-enterrée.
Les atouts de ce bien :
- Maison bourgeoise
- Piscine semi-enterrée
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- 5 chambres
- Magnifique hauteur sous-plafond
- Moulures
Votre contact Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur c.davray@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 12.57 m²
- Salon: 22.86 m²
- Salle à manger: 16.28 m²
- Cuisine: 25.11 m²
- Cellier: 3.27 m²
- WC 1: 3.1 m²
- Chaufferie: 34.95 m²
- Chambre 1: 18.81 m²
- Chambre 2: 17.57 m²
- Chambre 3: 10.39 m²
- Chambre 4: 11.63 m²
- Suite parentale avec salle d'eau: 21.79 m²
- Dégagement: 12.03 m²
- WC 2: 2.5 m²
- Bureau: 6.75 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 02/11/2023Classe énergétique
E
265 kWh/m².an
Classe climatique
E
62 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3530€ et 4800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 003 €
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DAVRAY Clémence
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay