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Caractéristiques

  • 112 m² Surface
  • 112 m² Surface habitable
  • 2000 m² Surface terrain
  • 19 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes

Description

Mandat 20282
Au bout d'un petit chemin, en plein cœur du Brionnais, sur des parcelles d'environ 2000m², cette maison pleine de caractère n'attend que ses nouveaux maîtres, des passionnés qui saurons redonner vie à ce bijou d'époque. Avec son charme, elle ne demande qu'à être sublimée !"

Sa magnifique charpente de toit à croupes (4 pans), son escalier intérieur en pierres, ses plafonds à la française, ses sols soit en dalles, soit en tomettes et ses anciennes cheminées.

L'habitation comprend :
Au RDC : une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et wc, 3 autres pièces à aménager et une cave.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc, 4 autres pièces aménageables.
Les combles en dernier étage avec la magnifique charpente.
Chaque niveau représente un peu de de 100 m²

Une grande cour, un jardin clos orienté sud, un puit, un pigeonnier, un hangar d'environ 110 m². des étables d'environ 200 m², le tout dans un environnement très calme et entouré de pré.

Taxe Foncière : 280 €
TOM : 160€

Mon contact : Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 04/04/2024
Classe énergétique
G
612 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3540€ et 4820€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact

CHATAGNIER Nadine
Lyon 3

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