Caractéristiques
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196 m² Surface
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196 m² Surface habitable
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750 m² Surface terrain
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45 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2023 Annee construction
Description
Mandat 20351
Située à Collonges-au-Mont-d'Or, Pietrapolis Immobilier vous présente, une très belle maison familiale de 196 m² environ avec 5 chambres sur un terrain de 750 m² avec piscine dans un quartier résidentiel.
Maison d'architecte de 2023, composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 63m², plafond cathédrale avec cheminée centrale, baignée de lumière traversante avec cuisine ouverte équipée sur-mesure ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest avec piscine. Elle dispose également d'une belle suite parentale d'environ 29m² avec dressing, salle de douche et wc, un bureau et une buanderie.
A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 13m² et une suite parentale avec sa salle de douche, un 3ème wc et une salle de bains.
Exposée sud-ouest, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques au rdc, adoucisseur d’eau et pour votre plus grand plaisir une piscine au sel.
A 2 minutes du célèbre restaurant Paul Bocuse, vous serez à proximité des commodités et des écoles. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (43, 71 et 40) ainsi que la gare de Collonges-Fontaines.
A visiter rapidement !
Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Maison d'architecte de 2023, composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 63m², plafond cathédrale avec cheminée centrale, baignée de lumière traversante avec cuisine ouverte équipée sur-mesure ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest avec piscine. Elle dispose également d'une belle suite parentale d'environ 29m² avec dressing, salle de douche et wc, un bureau et une buanderie.
A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 13m² et une suite parentale avec sa salle de douche, un 3ème wc et une salle de bains.
Exposée sud-ouest, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques au rdc, adoucisseur d’eau et pour votre plus grand plaisir une piscine au sel.
A 2 minutes du célèbre restaurant Paul Bocuse, vous serez à proximité des commodités et des écoles. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (43, 71 et 40) ainsi que la gare de Collonges-Fontaines.
A visiter rapidement !
Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
A
Date de réalisation : 31/12/2023Classe énergétique
A
42 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 550€ et 790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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