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Caractéristiques

  • 240 m² Surface
  • 240 m² Surface habitable
  • 800 m² Surface terrain
  • 67 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 3 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • Oui Meuble
  • 1678 Annee construction

Description

Mandat 20696
Découvrez le charme authentique de cette maison Individuelle 

Imaginez vivre dans une demeure qui allie le charme de l'ancien à la modernité du confort contemporain. Située à Prémillieu, cette maison traditionnelle entièrement équipée vous offre une expérience unique de vie. Construite en 1678 et rénovée en 2013, elle combine l'histoire avec des équipements modernes pour un confort optimal.


Avec une surface habitable de 240 m², cette maison se distingue par ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Le séjour / salle à manger de 67 m² est le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée vous invite à des moments de convivialité culinaire.

Profitez de la terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 800 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. La maison dispose également de 3 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures.

Prémillieu est un village paisible, à proximité de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, collège et lycée à 20 et 30 min, ainsi que des ramassages scolaires les desservant. Vous trouverez aussi des commerces d'alimentation générales, des restaurants et médecins généraliste à 20 minutes.

Cette maison possède le potentiel idéal pour développer une maison d'hôte ! Une aile de la maison de plus de 100 m2 n'attends qu'à être aménagé. Son accès indépendant permet de créer le logement de courte durée idéal afin de visiter cette région riche en activité touristique de tout type :
- Randonnée
- Canyoning
- Visite culturelle
- Piste de ski aménagé pour des descente en kart l'été

Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme historique et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Contactez Thomas PIC (au 0651175507 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr) dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux !

Agent commercial RSAC 981 858 368.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 21/10/2024
Classe énergétique
C
175 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3170€ et 4340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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